Excelente Oportunidade - Sobrado Mobiliado a venda no Centrinho de Bombinhas

Endereço: Rua Carpa, 78, sobrado 01, Residencial Costa Esmeralda, Centro, Bombinhas.

Maps: https://maps.app.goo.gl/DKJHP4ProPWvPA3U8?g_st=ac

Aproximadamente 100m da praia de Bombinhas, supermercado, restaurantes, comércios em geral.

- Apartamento duplex

- Área privativa 70,93m²

- Sala de estar

- Cozinha

- Lavanderia

- Duas suítes com ar-condicionado

- Sacadas

- Lavabo

- Garagem coberta para 1 veículo pequeno

- Área de lazer compartilhada com piscina e churrasqueira.

Fotos: https://www.hospedagembombinhas.com.br/pt/apartment/XS03H/linda-casa-2-suites-piscina-condominio-60-m-praia

Vídeo: https://www.instagram.com/reel/DDlTCmgt4qo/?igsh=cG1iZzMzbnBrMnE0

Condomínio (inclui água, internet e gás): R$ 865

IPTU: R$ 1.152

Faturamentos:

2024: mais de R$ 60.000

2025 (até maio): mais de R$ 50.000

Valor do Imóvel:

- R$ 795.000,00 à vista

OU

- R$ 820.000,00 nas seguintes condições de pagamento:

- Entrada (50%): R$ 410.000,00

- Duas parcelas semestrais de R$ 205.000,00 cada, corrigidas a 12% a.a.

Condições Gerais:

- A proposta está sujeita à apresentação da documentação necessária e à assinatura de contrato de compra e venda.

- Não inclui Tv, e eletrodomésticos.